Žijte tam, kam jiní jezdí na výlety
stavební pozemky na okraji brd
Příroda za domem, Berounka na dohled a Praha na dosah.
Klidné místo s atmosférou
Stavební pozemky na prodej leží u lesa, na kraji obce Svinaře, v těsném sousedství brdských kopců. Dost blízko, abyste nebyli na samotě, a zároveň dost daleko od každodenního shonu.
Obec s plnou vybaveností
Svinaře jsou klidná obec, kde život plyne pohodovým tempem. Najdete tady mateřskou školku, hřiště, hospodu i aktivní místní hasiče. Základní občanská vybavenost je po ruce a vše ostatní najdete v nedalekých Řevnicích.
Snadná dostupnost do Prahy
Do hlavního města se dostanete pohodlně autem nebo vlakem z vedlejšího městečka. Svinaře vám tak umožní vychutnávat klid venkova, přičemž Praha je díky rychlé dostupnosti vždy na dosah.
Krajina, kterou budete mít každý den na očích
To, co jiní znají z výletů, se pro vás stane každodenní součástí – výhledy na Brdy i vzdálenou Prahu.
Pozemky připravené k bydlení
Parcely připravené pro výstavbu. Můžete ihned začít stavět svůj vysněný domov.
Můžete začít stavět
Vše potřebné je na místě: kanalizace, elektřina i voda. Žádné starosti s přípojkami – jen začít plánovat dům.
Ověřený lokální developer
Projekt navazuje na úspěšnou první etapu, ve které bylo zdárně zasíťováno a prodáno 9 pozemků.
Studie domu na míru
Ke každému pozemku si můžete pořídit i architektonickou studii domu – bungalov nebo patrový, podle vašich potřeb.
nabídka stavebních pozemků
Přehled parcel, které čekají na váš vysněný domov.
Číslo parcely
Katastrální číslo
Výměra pozemku
Cena bez DPH
Cena s DPH
Dostupnost
Parcela 01
560/1
956 m²
5 138 500 Kč
6 217 585 Kč
Volný
Parcela 02
560/2
964 m²
5 181 500 Kč
6 269 615 Kč
Volný
Parcela 03
560/3
951 m²
5 111 625 Kč
6 185 066 Kč
Volný
Parcela 04
560/4
944 m²
5 074 000 Kč
6 139 540 Kč
Volný
Parcela 05
560/14
965 m²
5 186 875 Kč
6 300 000 Kč
Volný
Parcela 06
560/6
972 m²
5 224 500 Kč
6 321 645 Kč
Volný
Parcela 07
560/7
962 m²
-
-
Prodáno
Parcela 08
560/17 + 955/4
960 m²
-
-
Prodáno
Parcela 09
558/1
1 051 m²
-
-
Prodáno
Parcela 10
558/2
1 121 m²
6 025 375 Kč
7 290 984 Kč
Volný
Parcela 11
558/11
1 125 m²
-
-
Prodáno
Parcela 12
558/4
1 124 m²
6 041 500 Kč
7 310 496 Kč
Volný
Parcela 13
558/5
1 126 m²
-
-
-
Parcela 14
558/6
1 124 m²
-
-
-
Parcela 15
558/15 + 955/6
1 017 m²
-
-
Prodáno
Parcela 16
558/16 + 955/3
1 038 m²
-
-
-
postup prodeje
Krok za krokem k vlastnímu pozemku.
01.
Výběr pozemku
Po písemném projevení zájmu o konkrétní pozemek připravíme podklady k rezervaci. Obratem vám zašleme rezervační smlouvu společně s návrhem kupní smlouvy k nahlédnutí.
02.
Rezervace pozemku
Po podpisu rezervační smlouvy a složení nevratné zálohy 250 000 Kč je pozemek již pevně rezervován na 2 měsíce. V tomto období proběhnou všechny kroky potřebné k převodu vlastnictví.
03.
Bezpečná transakce
Společně podepíšeme finální kupní smlouvu včetně návrhu na vklad do katastru. Kupující peníze ukládá do notářské nebo advokátní úschovy, což zaručuje maximální bezpečnost celé transakce.
04.
Přepis a předání
Po složení částky do úschovy podáváme návrh na zápis vlastnického práva do katastru. Celý proces trvá 20 až 30 dní a po jeho dokončení vám pozemek oficiálně předáme jako novému majiteli.
územní plán obce
Co si mohu na pozemku postavit.
K vašemu novému pozemku si můžete dokoupit připravené balíčky. Díky nim budete mít všechny nezbytné podklady a návrhy k dispozici hned od začátku. Nebudete tak muset čekat na zdlouhavé průzkumy ani další vyřizování. Balíčky jsme připravili tak, abyste mohli začít plánovat svůj nový domov rychle, pohodlně a bez starostí.
Balíček podkladů pro stavební úřad
Dokumenty jsou připraveny tak, abyste měli všechny potřebné materiály k dispozici ihned po nabytí pozemku. Díky tomu nemusíte čekat na jednotlivé průzkumy. Balíček obsahuje:
- radonový průzkum
- geologický a pedologický průzkum
- hydrogeologické posouzení pro likvidaci dešťových vod
- polohopis a výškopis pozemku v systému JTSK a BvPK
Studie rodinného domu
Připravili jsme dvě varianty návrhu novostavby, které vám usnadní představu o ideální podobě bydlení v této lokalitě:
- bungalov
- dům s obytným podkrovím
Oba návrhy vycházejí z našich představ o harmonické a funkční zástavbě v území. Studie byla vytvořena ve spolupráci s architekty ze studia KOMON.
Investor a hlavní kontakt pro klienty
Ondřej Beran
Zajišťuje celkovou koordinaci projektu a komunikuje se zájemci o koupi. Každého klienta provede procesem transparentně a srozumitelně – od prvního kontaktu až po úspěšné předání pozemku. V rámci první etapy již úspěšně zastřešil prodej 9 kompletně zasíťovaných stavebních parcel, na kterých dnes rostou první domy.
Projektový inženýr zodpovědný za zasíťování parcel
Tomáš Roztočil
Zodpovídá za technickou stránku projektu, zejména za kvalitní a spolehlivé zasíťování stavebních parcel a čerpá z dlouholetých zkušeností ve stavebnictví. Má také silný osobní vztah k místu a jeho okolí, záleží mu na citlivém rozvoji s ohledem na krajinu i místní komunitu.
Kontaktujte nás
Ondřej Beran
+420 724 600 964
beran@nucasa.cz
Tomáš Roztočil
+420 732 708 458
roztocil@nucasa.cz
pracovní doba
pondělí až pátek: 9:00 — 16:00